Az Excel PMT funkciója az Excel számos pénzügyi funkciója közül az egyik.
Segítségével kiszámíthatja a hitelhez szükséges befizetést, ha ismeri a teljes hitelösszeget, kamatlábat és az állandó kifizetések számát.
Tegyük fel például, hogy házat vásárol 200 000 USD -ért. Mivel nincs ilyen készpénze, lakáshitelt kap 4% -os éves kamat mellett.
Most a következő 20 évben havonta kell fizetnie a hitel törlesztőrészleteit.
Az Excel PMT funkció kiszámítja a havonta fizetendő pontos összeget.
PMT funkció szintaxisa
Az alábbiakban a PMT függvény szintaxisa látható az Excelben:
= PMT (arány, nper, pv, [fv], [típus])
- mérték: Ez az a kamatláb, amelyet időszakonként kell fizetnie. Például ha havi kifizetésekről van szó, akkor az arány 12 lesz. Hasonlóképpen, ha negyedévente, akkor az arány/4 lesz.
- nper: Ez az időszakok száma, amelyekben a kölcsönt vissza kell fizetni.
- pv: Ez a kölcsön jelenértéke. A fenti lakáshitel -példában ez 200 000 USD lenne.
- fv: [nem kötelező érv] Ez a kifizetések jövőbeni értéke, amelyet a kölcsön kifizetése után szeretne. Ha csak a hitelt szeretné kifizetni, és semmi mást, hagyja ki vagy tegye 0 -ra.
- típus: [nem kötelező érv] Ha a fizetés a hónap végén esedékes, hagyja ki ezt vagy tegye ezt 0. Ha a fizetés a hónap elején esedékes, tegye ezt az 1. Például, ha a fizetés esedékessége 31. Január, ez 0 lesz, de ha január 1 -jén esedékes, tegye ezt 1 -re.
Példák a PMT funkciókra
A PMT funkció sokféleképpen használható az Excelben.
Az alábbiakban néhány példa a használatára.
1. példa - Havi hitelösszeg kiszámítása lakáshitelben
Tegyük fel, hogy van egy 200 000 dolláros lakáshitele, amelyet 20 éven belül vissza kell fizetni, amikor a fizetés minden hónapban megtörténik, és a kamat 4%.
Íme az érvek részletei:
- arány - 4%/12 (mivel ez a fizetés havi, akkor a havi díjat kell használni).
- nper - 20*12 (mivel a kölcsönt havonta 20 évre kell fizetni)
- pv - 200 000 USD (ez a hitelérték, amit ma kapok)
Az opcionális argumentumokat kihagyhatja, mivel ezekre nincs szükség.
Az alábbi képlet kiszámítja a kölcsön kifizetési összegét a PMT funkció használatával:
= PMT (C3, C4, C2)
Ne feledje, hogy a kölcsön kifizetése negatív, mivel készpénzkiáramlásról van szó. Ha azt szeretné, hogy pozitív legyen, állítsa negatívra a kölcsön összegét.
Ne feledje továbbá, hogy a kamatláb állandó marad az időszak során.
2. példa - Havi fizetés a befektetés 100 000 USD -ra növeléséhez
A PMT funkció segítségével kiszámíthatja, hogy havonta mennyit kell befektetnie egy bizonyos összeg megszerzéséhez a jövőben.
Tegyük fel például, hogy úgy szeretne befektetni, hogy 100 000 USD -t szerezzen 10 év alatt, amikor az éves kamatláb 5%.
Itt van a képlet, amely kiszámítja:
= PMT (C3, C4,, C2)
Vegye figyelembe, hogy mivel a kifizetések havonta történnek, a kamat 5%/12.
Abban az esetben, ha a kifizetéseket évente teljesítik, 5% -ot használhat kamatlábként (az alábbiak szerint).
